出租宗旨：

房东是个艺术设计摄影装修专业人士，也爱好旅游和短视频制作。现招爱干净，喜安静，友善好相处，不斤斤计较的人仕，适于学生和单身人士分租。本出租屋的目标不仅仅是出租屋，而是五个朋友温馨的家，同在屋檐下，静可独处，动可乒乓绘画摄影直播的兴趣小组，周末可共同出游，大家互帮互助，远亲不如近邻，需要的稳定和谐的氛围，西梅苹果和樱桃成熟时欢迎大家采摘，后院幽静环境欢迎休憩，节假日有时房东会请大家火锅烧烤聚餐，聊解思乡之情，如果您有共同的理念和友好的心态，您可以来入住，否则止步不要往下看了…

房屋简介：

Monk地铁站旁200米、步行两分钟的半独立屋，租金：

整租分租全新装修，可分租三个卧室，分别

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卧室A +卧室B统租：$1200，独立厨房和卫生间（全新刚换马桶）。可以居住一人也可两人，一间卧室一间书房。

卧室A：新买 twins 床，书桌连书架，立式，挂衣架

卧室B：queen size 床（含所有必备家具），带两扇全身镜大壁柜。

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卧室C：$799／单人：含厨区小冰箱和独立卫生间，淋浴间和开放橱柜的studio，双出入口。

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正在装修卧室D: $999/单人：该间因要上下楼，必须腿脚方便的年轻人和喜欢时尚loft风格。正在装修扫尾中，照片即将上传。比较适合年轻人的侘寂风，两层loft，冬暖夏凉，（6月18日室外温度33度，体感温度40度，室内温度才25度，地下室温度19.5度，象天然冷气效果，非常舒服），一层是卧室双层床，下面床可储物书写台，带卫生间洗手台，另一层在地下室有浴缸浴室和厨房，有小冰箱，微波炉和两头电磁炉，出口大门密码锁和卧室门指纹密码锁，可遥控，多项智能开关。

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正在装修卧室E：$面议/短租：房东自住，2024年9月15日至2025年3月15日回国期间短租，阳光充足后院房和大地下室，独立出口，独立卫生间，独立浴室，独立厨房，独立工作室，独立洗衣机，独立娱乐室，地面和地下室各有一个睡房，设备齐全。8月看房

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共用洗衣房。

租期一年起。以上价格限长租，短租价格另议。

电费计算：

根据居住人数分摊电费，根据电费单两个月一结算，精确到天，夏天每个月每人平均二十几刀，冬天最冷一个月七十几刀，主要看租客用电习惯。



租客要求：

卧室A和卧室B房间合用卫生间和厨房，男女不限，可以是同学，夫妻，父子，母女，情侣。

卧室C和卧室D所有房间仅居一人，不能要求可以忍受一间多人，因为我们也要考虑整屋容积率的舒服，人多就杂。

拒绝喋喋不休，嗓门大，不考虑他人音视频声音大声外放，拒绝脏乱差的租客，拒绝不按时交租的租客。

从安全角度出发，不允许外人留宿，因分摊电费，避免影响室友，所以不得带外人回来聚会聚餐。

不养宠物。

只有卧室D有独立出口独立上下层，经特殊许可方得养温顺的猫，不得养狂躁的宠物狗，但如果不卫生也不允许

周边环境：

单层砖外墙平房，温馨有情调，前后院树木茂密，绿化全街最好，优美安静的小区街道，邻居友好有素质，距 angrignon公园6分钟

配套设施：

分租全新装修四个房间和厨房卫生间（配套大件电器设备根据入住情况不断更新完善），各有床及桌柜，炉头、冰箱、微波炉，全新三星智能洗衣机和烘干机。提包入住，租客共用洗衣房。与屋主预约某个时段可以使用地下乒乓球室与后院BBQ

周边学校：

距华人子女喜欢的Saint-Jean-de-Matha小学4分钟350米，周围有私人Daycare。

运动场所：

3分钟步行到免费网球场，6分钟步行到烧烤圣地Angrignon公园，步行12分钟夏季最火的龙舟练习运河, 步行15分钟有免费游泳池.

便利购物：

隔街就是繁华的monk商业街,周围还有药店医疗中心，距离福吉超市等华人超市餐馆分别步行三五分钟，还有两家华人的理发店，距离IGA步行5分钟， Jean Coutu邮局步行9分钟，开车到Angrignon Shopping mall 3分钟，到隆海超市13分钟（可以搭房东车前往华超还有Costco ）

便捷交通：

坐地铁到康大Guy站15分钟，Berri-UQAM站23分钟，到唐人街28分钟，还有多路公交车36、37、78

具体可加微信：quebecca 咨询，或电话：514-663-6988黄先生